Box e posti auto, con la crisi scendono i prezzi

18 Febbraio 2013

Con la crisi calano i prezzi dei box e posti auto in Italia. Il calcolo è stato fatto nel primo semestre del 2012. E' stato rilevato, da uno studio Tecnocasa, che le quotazioni dei box e dei posti auto hanno evidenziato rispettivamente un calo del 3,8% e del 5,4%. Nelle grandi città i prezzi dei box sono diminuiti del 3,8% mentre quelli dei posti auto del 5,9%. I valori più alti si registrano sempre nelle zone centrali dove comunque l'offerta di box non è molto elevata.

La motivazione principale che spinge all'acquisto del box o del posto auto, viene spiegato nell'indagine, è per la propria macchina. Infatti uno tra gli elementi presi in considerazione da chi cerca l'abitazione da comprare per viverci con la famiglia è anche la presenza del box soprattutto in zone molto trafficate o centrali. Ci sono anche coloro che acquistano il box come investimento da mettere a reddito, ma rappresentano sicuramente una minoranza. Dai dati raccolti, sul totale delle operazioni che riguardano un box il 57,6% lo acquista ed il 42,4% decide invece di prenderlo in affitto. La motivazione non è solo la difficoltà di ricerca del parcheggio, ma anche la paura degli italiani dei furti d'auto. Nella prima parte del 2012 il rendimento dei box nelle grandi città è stato del 5% annuo lordo. Chi vuole investire in questo segmento immobiliare deve valutare bene la zona, prediligendo quelle con scarsa possibilità di parcheggio. Sarebbe inoltre opportuno informarsi sull'esistenza di interventi edilizi di nuova costruzione che hanno in dotazione il box oppure di progetti relativi esclusivamente alla nascita di box e posti auto. Ecco come sono scesi i prezzi di box e posti auto nelle varie città italiane Città Box Posto auto Bari -2,3 % -5,2 % Bologna -5,7% -8,4% Firenze -2,4% -7,4% Genova -2,3% -3,6% Milano -2,6% -3,7% Napoli -5,7% -7,5% Palermo -4,0% -6,2% Roma -7,0% -8,3% Torino -2,6% -4,1% Verona -3,6% -4,9%